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Location Entrepôts - COMPANS 77290

Réf. : N29495
Surface 2 515 m²

non divisibles

Loyer
75 €

HT HC/m²/an

Entrepôts à louer dans la ZI de Compans

Au sein du Park de Mitry, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt à usage d'activité de stockage et ses bureaux d'accompagnement d'une surface totale d'environ 2 515m².

L'entrepôt, d'une surface totale de 2 076m², bénéficie d'une hauteur sous-plafond d'environ 10 mètres ainsi que de 5 portes de plain-pied et d'un quai de chargement.

Ce bâtiment se situe à proximité immédiate des axes A104, A1 et N2 et de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle. Le park est au cœur du pôle du "GrandRoissy" qui constitue un vaste tissu industriel.

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Hauteur libre: 9,90 mètres
  • Cour de débord de 22m
  • Bureaux aménagés
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes techniques périphériques
  • Faux-plafond acoustique
  • Luminaires encastrés
  • Isolation thermique et phonique renforçées
  • Sol en dallage béton industriel surfacé
  • Large aire de manœuvre
  • Accès à quais : 5
  • Accès plain-pied : 1
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 5 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,50
  • ICPE: 1510, 4330, 4331 (D)
  • 27 places de parkings VL

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 076 m² 439 m² 2 515 m² 75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - COMPANS (77290)

A 30 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2 sortie " ZI Mitry-Compans"
RER ligne B station "Mitry-Claye"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Elodie Badun
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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