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  7. Location entrepôt ou un local d'activité VILLEVAUDE - 3042 m² non divisibles

Location/Vente Entrepôts - VILLEVAUDE 77410

Réf. : M46339
Surface 3 042 m²

non divisibles

Loyer
80 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 314 €

HD/m² hors honoraires

Bâtiment indépendant à louer ou à vendre avec accès à quais au pied de l'A104.

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la vente ou à la location, proche de Lagny sur Marne, au pied de l'A104, un bâtiment indépendant à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 3.042 m² sur une parcelle de 6.958 m².

Ce bien dispose d'une aire de manœuvre poids-lourds et semi-remorques, de 5 accès à quais dont 2 niveleurs, d'un accès de plain-pied et de nombreuses places de parking VL et PL.

Ce bâtiment dispose de bureaux cloisonnés, de locaux sociaux, d'un local serveur, de locaux à usage d'archives.

Ce programme est situé à proximité immédiate de l'autoroute A104.

Prestations

  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • Accès direct sur rue
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • HSP : 7 m
  • 5 accès à quai dont 2 niveleurs
  • 1 accès de plain-pied
  • 17 places de parking PL
  • 12 places de parking VL
  • Aire de manœuvre
  • Entrepôt non chauffé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
2 869 m² 173 m² 3 042 m² 80 € 1 315 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel global de 243.360,00 € HT HC/an.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 1 314,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente global de : 4.000.000,00 € Hors Droits et Hors Honoraires.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - VILLEVAUDE (77410)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Villevaudé"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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