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Entrepôt À louer GENNEVILLIERS (92230) K49803
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HT HC/m²/an
Parc des Chanteraines - Activités & bureaux
ADVENIS CONSEIL vous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement à la location au sein d'un parc d'activités, situé à proximité immédiate du parc des Chanteraines.
La cellule disponible d'une surface totale de 2 179 m² est composée d'une surface à usage de stockage et d'activités de 1 679 m² en rez-de-chaussée et d'un espace de bureaux de 500 m² dont 250 m² au R+1.
La cellule est équipée d'une porte sectionnelle de plain-pied pour les livraisons, une hauteur sous plafond allant de 3 m à 3,50 mètres, de deux portes à quai de 2,80 m x 3 m et d'une résistance au sol de 3T/m².
Ce parc d'activités dispose de prestations de qualités : un site clos et sécurisé par contrôle d'accès (portail roulant automatique), des clôtures à barreaux métalliques, de nombreux stationnements pour véhicule léger en extérieur et des espaces verts.
Ce parc d'activités bénéficie d'une bonne localisation : à moins de 5 kilomètres de Paris et à proximité de l'accès à l'autoroute A15 et A86. Le parc d'activités, bénéficie d'un système de navettes reliant la station de RER C "Gennevilliers" pour une meilleure accessibilité.
Notre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX vous propose ce bien pour un loyer de 170 € HT/m²/an. Appelez rapidement Jean-Damien CHARMOILLAUX pour convenir d'une visite !
Prestations
- Site clos
- Contrôle d'accès sur portails
- Clôtures treillis soudé
- Espaces verts arborés
- 1 porte de plain pied : 3,00 x 3,50 mètres
- 1 porte à quai : 2,8 mètres x 3,0 mètres
- Hauteur sous charpente : 7,50 mètres
- Résistance au sol : 3T/m²
- Puissance électrique : Tarif jaune triphasé
- Chauffage par aérothermes à gaz
- Ventilo-convecteurs en allège
- Prise RJ45
- Fibre optique
- Faux plafond
- Moquette
- Sanitaires
- 23 emplacements de parking en extérieur
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
D3/5 | 2179 | Activités : 1679 m² / Bureaux : 500 m² | 150 | 23/0 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 6/9/12 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Provision pour charges : 9% du loyer annuel HT
- Taxe sur les bureaux : 18,22 Euro / m² / an
- Taxe sur les parkings : 87,47 Euro / u. / an
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.79 €/m²/an
Dessertes - GENNEVILLIERS (92230)
A 5 kilomètres de Paris
A86 et A15 sortie 'Gennevilliers'
Route Départementale 911
RER Ligne C station 'Gennevilliers'
Métro ligne 13 station 'Les Courtilles'
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr