Location Activités Entrepôts - MASSY 91300

Locaux Mixte - A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface mixte de 228m² au sein du Parc du Buisson aux Fraises de Massy.
Les locaux ont une répartition 50/50, 112 m2 de bureaux et 116 m2 d'activité et disposent de sanitaires privatifs et de 4 emplacements de parkings extérieurs.
Situés à proximité des axes routiers et autoroutiers N118 et A10 et accessible par des lignes de BUS.
Les locaux sont disponibles immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez visiter ce bien !

Prestations

• Site clôturé et sécurisé
• Structure béton armé
• Façade maçonnerie
• Environnement calme et agréable
• Bureaux cloisonnés
• HSP 3m environ au RDC
• Porte sectionnelle 2,70m H x 2,60m L
• 4 parkings privatifs
• Sanitaires privatifs
• Dalle béton au RDC
• Lino à l'étage
• Porte de plain pied

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
116 m²	112 m²	228 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.89 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - MASSY (91300)

A 16 kilomètres de Paris
Accès par A6 puis A10, RN 20 et N188
A 6 minutes de la gare RER/TGV
Bus station "La Bonde" RATP 399
Futur Tram-Train T12