Entrepôt à louer MASSY (91300) EU392

Locaux mixtes - A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface mixte de 228m² au sein du Parc du Buisson aux Fraises de Massy.
Les locaux ont une répartition 50/50, 112 m2 de bureaux et 116 m2 d'activité et disposent de sanitaires privatifs et de 4 emplacements de parkings extérieurs.
Situés à proximité des axes routiers et autoroutiers N118 et A10 et accessible par des lignes de BUS.
Les locaux sont disponibles immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez visiter ce bien !

Prestations

• Site clôturé et sécurisé
• Structure béton armé
• Façade maçonnerie
• Environnement calme et agréable
• Bureaux cloisonnés
• HSP 3m environ au RDC
• Porte sectionnelle 2,70m H x 2,60m L
• 4 parkings privatifs
• Sanitaires privatifs
• Dalle béton au RDC
• Lino à l'étage
• Porte de plain pied

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
15L36	228	Activités : 116 m² / Bureaux : 112 m²	110	4
15L25	228	Activités : 116 m² / Bureaux : 112 m²	110	4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.74 €/m²/an

Dessertes - MASSY (91300)

A 16 kilomètres de Paris
Accès par A6 puis A10, RN 20 et N188
A 6 minutes de la gare RER/TGV
Bus station 'La Bonde' RATP 399
Futur Tram-Train T12