Entrepôt À louer MARCOUSSIS (91460) EU49720

Bâtiment Indépendant ZA de la Fontaine de Jouvence

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant à la location au sein de la Z.I de la Fontaine de Jouvence à Marcoussis.
Sur un terrain clos de 1 500m², un bâtiment de 656 m² à usage mixte d'entrepôt et de bureaux avec 14 emplacements de parkings extérieurs.
Entrepôt avec une belle hauteur sous poutre (5,8m) et dispose d'une évacuation d'eau au sol.
Accès et sanitaires PMR avec locaux sociaux en sous-sol.
Possibilité de louer le terrain adjacent au bâtiment pour une surface foncière totale de 3 188m².
Locaux disponibles immédiatement.
Rare sur le secteur !

Prestations

• Bâtiment Indépendant
• Accès PMR
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Points d'eau
• Locaux sociaux en sous-sol et RDC (douche, vestiaire...)
• Evacuation d'eau au sol (activité)
• Chauffage gaz
• Portes sectionnelles : 2,60m H x 2,50m L et 2,50m L x 2,50m H
• Terrasse de 25 m² en R+1
• Surface terrain : 1 500m²
• Hautlibre maxss poutre : 5,8 m
• Garage
• 14 Parkings extérieurs
• Surface de stockage extérieure
• Sanitaires PMR en RDC

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 114.33 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxe foncière 2022 : 6 535 Euro // Détail Loyer : Location 656m² + 1 500m² de terrain : 75 000Euro HT/HC/an
• Possibilité de louer le terrain adjacent de 1 500m² : 30 000Euro HT/HC/an en sus

Dessertes - MARCOUSSIS (91460)

Accès par A10
et/ou RN104 (Francilienne)
et/ou RN 20