Location Activités Entrepôts - TEMPLEMARS 59175

A LOUER | SURFACE D'ACTIVITE AU SEIN DU PARC D'ACTIVITE DE TEMPLEMARS

Situé dans la zone d'activités de Templemars, à proximité des axes autoroutiers et notamment de l'A1, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose une surface d'activité avec ses bureaux d'accompagnements à la location. Il dispose également d'un foncier sur l'arrière du bâtiment.


L'actif est situé à environ 10 km de Lille avec une très bonne accessibilité via l'autoroute A1. Un arrêt de bus se trouve au sein du parc d'activité. A saisir !

Prestations

• Site sécurisé et sous alarme
• Porte à quai
• Porte de garage
• Plinthes RJ45
• Convecteur électrique
• Sol carrelage et parquet dans les bureaux
• Volet roulant métallique
• Kitchenette
• Salle de réunion
• Garage en sous sol

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
200 m²	200 m²	400 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.33 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - TEMPLEMARS (59175)

Autoroute A1, sortie vendeville en venant de Lille - sortie Seclin en venant de Paris
Gare SNCF de Wattignies/Templemars se situe à 2 kms
L’aéroport de Lille-Lesquin se situe à 4 kms
Ligne de bus n° 55