Entrepôt à louer RONCQ (59223) L42144

ENTREPOT DE 797 M² AVEC BUREAUX

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location une cellule d’activités de 797 m², idéalement située dans le Parc d’Activités à Roncq.

Ce bien comprend :

569 m² d'entrepôt, équipé de 2 portes sectionnelles (4 x 4,3 m), monte-charge, grande hauteur sous plafond (7,50 m), voûte lumineuse, RT 2012 – DPE B,

228 m² de bureaux, répartis à égalité entre le RDC et le R+1, aménagés, cloisonnés et lumineux.

Les + :
Accès rapide à l’A22 (sortie 17),

À 20 min de Lille, de l’A1 (Paris) et de l’A25 (Dunkerque),

Site sécurisé par Securitas,

Entretien complet du site (voirie, vitrages, toiture, espaces verts),

Places de parking mutualisées disponibles sur l’ensemble du parc.

Intéressé ? Prenez contact avec ADVENIS CONSEIL LILLE, nous vous accompagnerons dans votre implantation.

Prestations

• Entrepôt avec 2 portes sectionnelles (4 m x 4,3 m)
• Monte charge
• Hauteur sous plafond 7,50m
• RT 2012
• DPE classe B
• Voute lumineuse
• Agencement bureaux lumineux

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
569 m²	228 m²	797 m²	87.16 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 87.16 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 69.470 € HT-HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.71 €/m²/an

Dessertes - RONCQ (59223)

A 20 min de Lille
Sortie 15 vers "Tourcoing-Les Francs/Tourcoing-Le Brunpail"