193 Location entrepôt ou un local d'activité 414 m²HAUBOURDIN (59320) - Advenis RES - 414 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - rue des boureliers HAUBOURDIN 59320

Réf. : L1201
Surface 414 m²

non divisibles

Loyer
100 €

HT HC/m²/an

PARC DES PYRAMIDES - SURFACE ACTIVITÉS / BUREAUX DISPONIBLE A LA LOCATION

La zone des pyramides située sur le secteur Ouest de la métropole a connu ces dernières années une forte dynamique et attraction commerciale (plus de 50 entreprises et 700 emplois créés). Ce programme qui développe plusieurs bâtiments propose une surface d'activité et de bureaux. Différents commerces, de services à proximité (Curves, Mac Donald, Chronodrive) ainsi que les différentes synergies que ces commerces génèrent seront des arguments importants pour l’accueil de votre structure. Vous bénéficierez d'un effet d'enseigne grâce à son positionnement stratégique en bordure de l'axe le plus passant des environs.

Prestations

  • Accès direct sur rue
  • Entrée indépendante
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement : local informatique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Salle de réunion dans certains lots
  • Locaux d'agrément : kitchenette
  • Sanitaires privatifs dans certains lots
  • Porte sectionnelle
  • Dalle béton
  • Possibilité de réadapter le ratio bureaux/entrepôt (sur étude)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
97 m² 317 m² 414 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer de 41.400,00 € HT-HC annuel
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"

16 €
m²/an
70 €
m²/an

47 Offres

294 000 M² disponibles

61 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - HAUBOURDIN (59320)

A 15 min de Lille
Autoroute A25
Sortie 4 "Lille Faubourg de Béthune/Loos"

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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