Entrepôt à louer ENNEVELIN (59710) L16663

EXCLUSIVITE | ZONE D'ACTIVITES D'AVELIN - ENTREPÔT SUR FONCIER INDEPENDANT DE 722 M²

Au coeur de la zone d'activités du Chaufour à AVELIN, ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose en exclusivité un bâtiment d'activité indépendant développé sur un foncier entièrement clôturé et sécurisé. L'ensemble construit il y a moins de 10 ans est dans un bon état général et développe une surface totale de 722 m² (dont environ 50 m² de bureaux en RDC et R+1). Possibilité également de développer une surface de bureaux complémentaires, le foncier ayant encore une partie constructible. Une belle opportunité rare sur ce secteur disponible à la location ou à la vente !

Prestations

• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 6,0 x 5,0 m
• Hauteur sous plafond : 7,0 m
• Robinet Incendie Armé
• Aire de stockage extérieur
• Partie Bureaux : Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
• Revêtement de sol : carrelage et parquet
• Locaux sociaux : vestiaires et douches
• Sanitaires privatifs
• Site entièrement clos
• Vidéo surveillance
• Alarme
• Portail électrique
• Entrepôt isolé et chauffé
• Dalle béton au sol
• Triphasé

Tableau des surfaces

Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur
722	Entrepôts : 672 m² / Bureaux : 50 m²	0/21

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 83.1 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, l'alarme du bâtiment et le système de vidéo surveillance. // Détail Loyer : Loyer annuel HT-HC : 60.000,00 Euro

Dessertes - ENNEVELIN (59710)

A 20 minutes de Lille
Autoroute A1
Sotire n° 19 'Seclin - Pont à Marcq'