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Entrepôt à louer FORBACH (57600) NY223

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Mis à jour
Réf. : NY223
Surface 4 085 m²

Divisible à partir de 2542 m²

Loyer
à partir de 65 €

HT HC/m²/an

ENTREPÔT

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un bâtiment d'activité de 4 085 m² divisible.

Bâtiment isolé et rénové en 2012, sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé.

6 lots pouvant être loués indépendamment (sauf lot C3 et C4) :

Lot C1 : surface totale de 1 310 m², composée de 1 030 m² de dépôt avec quais, et 280 m² environ de bureaux,

Lot C2 : surface totale de 715 m² environ, composée de 595 m² de locaux d'activité et 120 m² de locaux sociaux,

Lot C3 : surface totale de 1 880 m², dont 1 570 m² de locaux d'activité et 310 m2 de bureaux,

Lot C4 : surface totale de 180 m² de locaux d'activité.

Lot C5 : environ 11 200 m² de parking et voiries poids lourds.

Lot C6 : environ 400 m² de parking et voiries poids lourds.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Bureaux aménagés,
  • Vestiaires,
  • Locaux sociaux,
  • Sanitaires,
  • Chauffage central,
  • Ossature et charpente métalliques,
  • Dalles anti poussière,
  • Accès poids lourds,
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3,
  • Parking.

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 030 m² 280 m² 1 310 m² -
595 m² 120 m² 715 m² 65 €
1 570 m² 310 m² 1 880 m² 65 €
180 m² 180 m² 65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.50 €/m²/an

Dessertes - FORBACH (57600)

A 60 km de Metz
A 125 km de Strasbourg
A 5 km de la frontière Allemande
Autoroute l'A320/E50
Sortie Forbach Ouest

Votre interlocuteur dédié

Sophie Averous
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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