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Entrepôt À louer FORBACH (57600) NY223

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Mis à jour
Réf. : NY223
Surface 4 085 m²

Divisible à partir de 2542 m²

Loyer
à partir de 65 €

HT HC/m²/an

ENTREPÔT

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un bâtiment d'activité de 4 085 m² divisible.

Bâtiment isolé et rénové en 2012, sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé.

6 lots pouvant être loués indépendamment (sauf lot C3 et C4) :

Lot C1 : surface totale de 1 310 m², composée de 1 030 m² de dépôt avec quais, et 280 m² environ de bureaux,

Lot C2 : surface totale de 715 m² environ, composée de 595 m² de locaux d'activité et 120 m² de locaux sociaux,

Lot C3 : surface totale de 1 880 m², dont 1 570 m² de locaux d'activité et 310 m2 de bureaux,

Lot C4 : surface totale de 180 m² de locaux d'activité.

Lot C5 : environ 11 200 m² de parking et voiries poids lourds.

Lot C6 : environ 400 m² de parking et voiries poids lourds.

Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information.

Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Bureaux aménagés,
  • Vestiaires,
  • Locaux sociaux,
  • Sanitaires,
  • Chauffage central,
  • Ossature et charpente métalliques,
  • Dalles anti poussière,
  • Accès poids lourds,
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3,
  • Parking.

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
11310Activités : 1030 m² / Bureaux : 280 m²
C/2715Activités : 595 m² / Bureaux : 120 m²65
C/31880Activités : 1570 m² / Bureaux : 310 m²65
C/4180Activités : 180 m²65

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 65 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 2 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC

  • Détail charges : Montant des charges à définir
  • Impôt foncier à la charge du preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.5 €/m²/an

Dessertes - FORBACH (57600)

A 60 km de Metz
A 125 km de Strasbourg
A 5 km de la frontière Allemande
Autoroute l'A320/E50
Sortie Forbach Ouest

Votre interlocuteur dédié

Emeric ZDYBAL
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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