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Nouveauté
Réf. : A42241
Surface 480 m²

non divisibles

Loyer
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Immeuble indépendant

Dans la Zone Industrielle de Hoerdt, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en exclusivité 480 m² de locaux d’activités, disponibles à la location.

Cet immeuble est indépendant, à usage d’activité et de stockage, soit une surface de 350 m² de hall de stockage avec 130 m² de bureaux d'accompagnement avec des locaux sociaux. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 4000 m² avec un accès pour poids lourds et aire de manœuvre. Il est idéal pour une activité nécessitant un stockage extérieur. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles électriques.

La Zone Industrielle de Hoerdt, à 14 km au Nord de Strasbourg, concentre plus de 350 entreprises à vocation mixte. Accessible par les axes routiers et autoroutiers, mais également desservie par les transports en communs (bus ligne 201), à seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg.

Prestations

  • Site clos
  • Accès par un portail motorisé
  • Hall structure métallique
  • Murs maçonnerie avec vitrage en partie haute
  • Toiture bardage isolé
  • BUREAUX
  • Isolation par l'intérieur
  • Fenêtres double vitrage avec volets
  • Aménagés et cloisonnés (accueil/1 bureau)
  • Cuisine équipée / local technique (fibre)
  • Vestiaire avec douche et sanitaire
  • Sol carrelage
  • Luminaires
  • Sol carrelage
  • Chauffage central au gaz
  • HALL
  • Non chauffé
  • 2 portes sectionnelles électriques (5 m h x 5 m l)
  • Hauteur sous plafond au point le plus haut de 7,75 m
  • Trappes de désenfumage
  • Sol béton industriel
  • Luminaires par globe fluo
  • Mezzanine de stockage

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
350 m² 130 m² 480 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - HOERDT (67720)

A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B102 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C24 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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