1191 Location entrepôt ou un local d'activité 3376 m²BRUMATH (67170) - Advenis RES - 3376 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 4 rue DE LISBONNE - KRAUTMATTEN BRUMATH 67170

Réf. : A41470
Surface 3 376 m²

Divisible à partir de 375 m²

Loyer
Nous consulter

Locaux d'activités / stockages à louer - Nord de Strasbourg

Advenis RES Strasbourg vous propose en location, dans le secteur de Brumath, un nouvel ensemble immobilier à usage d'activité et stockage.
Il sera composé de 4 bâtiments dont une partie à usage de commerce avec une partie de bureaux.
Les cellules du bâtiment B sont disponibles en location à partir de 147 m² environ.

Idéal pour des artisans, PME, activités sportives, bureaux, vente B to B.

Disponibilité: au troisième trimestre 2020 avec commencement des travaux à la fin du premier trimestre 2019.
Situation à 20 minutes de SAVERNE/STRASBOURG, au nord de Strasbourg, au bord de l'autoroute.

Prestations

  • RT 2012 (Règlementation thermique)
  • Accès PMR
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Livraison brut
  • Fluides en attente
  • Possibilité aménagement sur mesure
  • Climatisation réversible (option)
  • Hall chauffé (option) par système de pompe à chaleur (chaussette)
  • Porte sectionnelle
  • Accès camion

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
250 m² 125 m² 375 m² -
250 m² 125 m² 375 m² -
250 m² 125 m² 375 m² -
250 m² 125 m² 375 m² -
250 m² 125 m² 375 m² -
250 m² 125 m² 375 m² -
250 m² 125 m² 375 m² -
250 m² 125 m² 375 m² -
250 m² 125 m² 376 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer (uniquement Bât B): Lot Mby: activité 65€ HT HC/m²/an - bureau 120€ HT HC/m²/an Lot Sby: activité 85€ HT HC/m²/an - bureau 120€ HT HC/m²/an Surloyer pour aménagement bureau
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 5.00 €/m²/an

Dessertes - BRUMATH (67170)

A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l’autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l’Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l’aéroport International de Strasbourg-Entzheim

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Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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