- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Grand Est
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Bas Rhin
- Location Entrepôts - Locaux d'activité BRUMATH
- Location entrepôt ou un local d'activité BRUMATH - 3376 m² à partir de 375 m²
Divisible à partir de 375 m²
Locaux d'activités / stockages à louer - Nord de Strasbourg
Advenis RES Strasbourg vous propose en location, dans le secteur de Brumath, un nouvel ensemble immobilier à usage d'activité et stockage.
Il sera composé de 4 bâtiments dont une partie à usage de commerce avec une partie de bureaux.
Les cellules du bâtiment B sont disponibles en location à partir de 147 m² environ.
Idéal pour des artisans, PME, activités sportives, bureaux, vente B to B.
Disponibilité: au troisième trimestre 2020 avec commencement des travaux à la fin du premier trimestre 2019.
Situation à 20 minutes de SAVERNE/STRASBOURG, au nord de Strasbourg, au bord de l'autoroute.
Prestations
- RT 2012 (Règlementation thermique)
- Accès PMR
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Livraison brut
- Fluides en attente
- Possibilité aménagement sur mesure
- Climatisation réversible (option)
- Hall chauffé (option) par système de pompe à chaleur (chaussette)
- Porte sectionnelle
- Accès camion
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
250 m² | 125 m² | 375 m² | - |
250 m² | 125 m² | 375 m² | - |
250 m² | 125 m² | 375 m² | - |
250 m² | 125 m² | 375 m² | - |
250 m² | 125 m² | 375 m² | - |
250 m² | 125 m² | 375 m² | - |
250 m² | 125 m² | 375 m² | - |
250 m² | 125 m² | 375 m² | - |
250 m² | 125 m² | 376 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer (uniquement Bât B): Lot Mby: activité 65€ HT HC/m²/an - bureau 120€ HT HC/m²/an Lot Sby: activité 85€ HT HC/m²/an - bureau 120€ HT HC/m²/an Surloyer pour aménagement bureau
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 5.00 €/m²/an
Dessertes - BRUMATH (67170)
A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l’autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l’Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l’aéroport International de Strasbourg-Entzheim
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation