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Location/Vente Entrepôts - avenue DE BOULNAY NEUILLE PONT PIERRE 37360

Nouveauté
Réf. : V45141
Surface 75 699 m²

Divisible à partir de 6380 m²

Loyer
à partir de 43 €

HT HC/m²/an

Prix de vente Nous consulter

3 plateformes logistiques indépendantes et divisibles au Nord Ouest de Tours

Au cœur du site Polaxis à Tours Nord-Ouest, trois plateformes indépendantes et divisibles sont proposées à l'achat ou à la location. Implantées sur un foncier d'environ 33 Ha, les premières livraisons de ces entrepôts sont attendues pour le 4ème trimestre 2023 / 1er trimestre 2024. La zone de Polaxis, en plein essor, se situe au nord Ouest de Tours, au pied du péage de l’autoroute A28 et de la RD 766.

Prestations

  • 3 plateformes logistiques indépendantes et divisibles
  • Rubriques ICPE 1510, 2910, 2925, 4755
  • PLATEFORME A : 31 900 m² environ
  • Entrepôt traversant : 29 842 m²
  • Bureaux / Locaux sociaux : 1 396 m²
  • Locaux de charge : 368 m², loc. techniques : 294 m²
  • 66 portes à quais, 3 accès de plein pied
  • Hauteur libre : 11,80 m
  • Sur un foncier de 74 457 m² avec 184 places VL
  • PLATEFORME B : 31 900 m² environ
  • Entrepôt traversant : 29 842 m²
  • Bureaux / Locaux sociaux : 1 396 m²
  • Locaux de charge : 368 m², loc. techniques : 294 m²
  • 66 portes à quais, 3 accès de plein pied
  • Hauteur libre : 11,80 m
  • Sur un foncier de 78 962 m² avec 185 places VL
  • PLATEFORME C : 75 699 m² environ
  • Entrepôt traversant : 71 582 m²
  • Bureaux / Locaux sociaux : 3 243 m²
  • Locaux de charge : 570 m², loc. techniques : 304 m²
  • 148 portes à quais, 4 accès de plein pied
  • Hauteur libre : 11,80 m
  • Sur un foncier de 178 546 m² avec 327 places VL

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer Prix
30 504 m² 1 396 m² 31 900 m² - -
30 504 m² 1 396 m² 31 900 m² - -
72 456 m² 3 243 m² 75 699 m² - -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 43.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Dessertes - NEUILLE PONT PIERRE (37360)

A 20 minutes de Tours centre
Accès direct sur l'A28 (Tours - Le Mans) et RD 766 (Angers - Blois)
Accès rapide A10 (Paris - Bordeaux) et A85 (Angers - Vierzon)
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 22 min
Aéroport de Tours à 20 min

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Mathieu Migault
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation