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Entrepôt À vendre CHARGE (37530) V44829

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Mis à jour
Réf. : V44829
Surface 531 m²

non divisibles

Prix de vente 600 000 €

HD HH hors honoraires

Atelier et bureaux d'environ 531 M², à vendre à AMBOISE (CHARGE)

Advenis Conseil vous propose ce bâtiment d'activités composé d'un lot d'environ 156 m² de bureaux et de deux lots d'activités d'environ 187 m² et 188 m². Il est possible de réunir ces espaces pour former un ensemble indépendant d'environ 531 m², le tout sur un terrain de 1 900 m². Ce bien, disponible immédiatement à l'achat, est idéalement situé au coeur de la ZAC de la Boitardière de Chargé / Amboise. Cette zone d'activités en pleine expansion, à vocation artisanale et commerciale (présence de grandes enseignes nationales), se trouve à seulement 35 minutes de Tours et à 15 minutes des autoroutes A10 et A85.

Prestations

  • Site sécurisé (alarme, caméra)
  • Triphasé, baie de brassage, fibre
  • Volets roulants électriques centralisés
  • LOT 01 / environ 156 m² de bureaux
  • Accueil, 7 bureaux, salle de réunion, kitchenette
  • Sanitaires (dont 1 PMR), douche, point d'eau
  • Chauffage gaz
  • LOT 02 / locaux d'activités d'environ 188 m²
  • Bureaux d'environ 62 m² (2 bureaux, réfectoire, sanitaires, douche)
  • Climatisation
  • Stockage d'environ 126 m² avec porte sectionnelle 4m x 3m motorisée
  • Hauteur 4m à 6m
  • LOT 03 / locaux d'activités d'environ 187 m²
  • Bureaux d'environ 49 m² (2 bureaux, kitchenette, sanitaires, douche)
  • Climatisation
  • Stockage d'environ 138 m² avec porte sectionnelle 4m x 3m motorisée
  • Hauteur 4m à 6m
  • Terrain clos d'environ 1 900 m² avec éclairage et espaces verts
  • Stabilisé PL
  • 2 bornes de recharge électrique

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesObservations
03Activité187Activité : 138 m² / Bureaux : 49 m²+ mezzanine
01Bureaux156Bureaux : 156 m²
02Activité188Activité : 126 m² / Bureaux : 62 m²+ mezzanine

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 600 000,00 € HD HH hors honoraires
  • Soit 630 000 € HT HD, honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.   

Dessertes - CHARGE (37530)

Accès principal : RD31
A10 : 15 km
A85 : 20 km
Gare d'Amboise à 5 km
Gare TGV : 25 km
Entre Tours et Blois

Votre interlocuteur dédié

Cécilia LEROUVREUR
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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