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Location Activités Entrepôts - CHARGE 37530

Offre phare
Réf. : V44829
Surface 185 m²

non divisibles

Loyer
90.81 €

HT HC/m²/an

ATELIER ET BUREAUX D'ENVIRON 185 M² A LOUER A AMBOISE (CHARGE)

Advenis Conseil vous propose ces locaux d'activités situés dans un ensemble de 3 bâtiments. Disponibles immédiatement à la location, ils sont composés d'environ 185 m² et comprennent 60 m² environ de bureaux et 125 m² environ d'atelier-stockage.
Le site est au cœur de ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités en pleine expansion à vocation artisanale et commerciale (grandes enseignes déjà implantées, d'autres à venir). A 35 minutes de Tours et 15 min de l'A10 ou de l'A85.

Prestations

  • PARTIE ATELIER STOCKAGE D'ENVIRON 125 m²
  • Triphasé
  • Porte sectionnelle motorisée 4m x 3m
  • Mezzanine 72 m² environ (1T/m²)
  • PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 60 m²
  • Climatisation réversible
  • Accueil d'environ 14 m²
  • 2 bureaux individuels
  • Vestiaire avec douche
  • Réfectoire
  • Sanitaires
  • Site sécurisé (alarme, caméra)
  • Terrain clos avec éclairage et espaces verts

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
125 m² 60 m² 185 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.81 € HT HC/m²/an
  • Loyer : 1 400 € HT HC/mois.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - CHARGE (37530)

Accès principal : RD31
A10 : 15 km
A85 : 20 km
Gare d'Amboise à 5 km
Gare TGV : 25 km
Entre Tours et Blois

Votre interlocuteur dédié

Cécilia Lerouvreur
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation