Vente Activités Entrepôts MOISSY CRAMAYEL (77550) - 2980 m²
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- Achat-vente entrepôt ou un local d'activité MOISSY CRAMAYEL - 2980 m² à partir de 430 m²
rue de l'Innovation
77550
MOISSY CRAMAYEL
à partir de
430 m²Prix de vente
1 170 € HT/m²hors honoraires
à partir de
430m²Prix de vente
1 170 € HT/m²hors honoraires
Parc Ecopôle - Locaux d'activités à vendre au cœur de Carré Sénart
ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du "Parc de l'Ecopôle" situé à Moissy Cramayel, au cœur de Carré Sénart, plusieurs lots neufs à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à la vente, divisibles à partir de 430 m² .
Situé à proximité immédiate du centre commercial carré Sénart, ce programme neuf de standing est constitué de 6 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre. Ce parc offre une flexibilité d'aménagement optimale : Space planning des bureaux, intégration des process et ajustement des surfaces. Bâtiment indépendant clef en main possible.
Le "Parc de l'Ecopôle" est situé croisement des axes A6, A5 et A 104. A 5 minutes des commerces et des restaurants.
Prestations
- Fermeture du site par portail électrique
- Voirie lourde pour accès livraison
- Eclairage commun équipé de panneaux photovoltaïques
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle
- Hauteur sous poutre de 7m
- Hauteur sous mezzanine 3.60m
- Tarifs jaunes 48kwa
- Résistance au sol de 3T/m²
- Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
- résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux
- Eclairage LED
- Sanitaire PMR
- Places de parking
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Prix |
|---|---|---|---|
| 308 m² | 122 m² | 430 m² | 1 170 € |
| 308 m² | 122 m² | 430 m² | 1 170 € |
| 308 m² | 122 m² | 430 m² | 1 170 € |
| 308 m² | 122 m² | 430 m² | 1 170 € |
| 308 m² | 122 m² | 430 m² | 1 170 € |
| 496 m² | 334 m² | 830 m² | 1 170 € |
| 649 m² | 254 m² | 903 m² | 1 170 € |
| 295 m² | 135 m² | 430 m² | 1 170 € |
| 295 m² | 135 m² | 430 m² | 1 170 € |
| 295 m² | 135 m² | 430 m² | 1 170 € |
| 295 m² | 135 m² | 430 m² | 1 170 € |
Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 1 170,00 € HT/m² hors honoraires
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)
A 43 kilomètres au Sud de Paris
A 2 kilomètres de Lieusaint
A 30 minutes de l'Aéroport d'Orly
A 16 minutes de Melun et Evry
Desserte A4, N104, A5b Sortie 12
Gare RER à 700 m
RER D2 - Station - Lieusaint-Moissy
Bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
