Entrepôt À vendre MOISSY-CRAMAYEL (77550) E39475

Parc de l'Ecopôle - Sénart

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du 'Parc de l'Ecopôle' situé à Moissy Cramayel en Seine et Marne, au coeur de Carré Sénart, plusieurs lots neufs à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à la vente, divisibles à partir de 428 m² .

Situé à proximité immédiate du centre commercial carré Sénart, ce programme neuf de standing est constitué de 6 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre. Ce parc offre une flexibilité d'aménagement optimale : Space planning des bureaux, intégration des process et ajustement des surfaces. Bâtiment indépendant clef en main possible.

Le 'Parc de l'Ecopôle' est situé croisement des axes A6, A5 et A 104. A 5 minutes des commerces et des restaurants.

Prestations

• Fermeture du site par portail électrique
• Voirie lourde pour accès livraison
• Eclairage commun équipé de panneaux photovoltaïques
• Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle
• Hauteur sous poutre de 7m
• Hauteur sous mezzanine 3.60m
• Tarifs jaunes 48kwa
• Résistance au sol de 3T/m²
• Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
• résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux
• Eclairage LED
• Sanitaire PMR
• Places de parking

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Observations
E/1	436	Activités : 347 m² / Bureaux : 89 m²	1600	Permis de construire déposé.
F/1	864	Activités : 609 m² / Bureaux : 255 m²	1600	Permis de construire déposé
E/2	422	Activités : 340 m² / Bureaux : 82 m²	1600	Permis de construire déposé.
F/2	497	Activités : 378 m² / Bureaux : 119 m²	1600	Permis de construire déposé
F/3	428	Activités : 343 m² / Bureaux : 85 m²	1600	Permis de construire déposé
F/4	428	Activités : 343 m² / Bureaux : 85 m²	1600	Permis de construire déposé
F/5	428	Activités : 343 m² / Bureaux : 85 m²	1600	Permis de construire déposé
E/3	430	Activités : 344 m² / Bureaux : 86 m²	1600	Permis de construire déposé.
E/4	430	Activités : 344 m² / Bureaux : 86 m²	1600	Permis de construire déposé.
E/5	519	Activités : 414 m² / Bureaux : 105 m²	1600	Permis de construire déposé.

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 1 600,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 2% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV : Prix de vente à partir de 1.550Euro HT/m²

Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)

A 43 kilomètres au Sud de Paris
A 2 kilomètres de Lieusaint
A 30 minutes de l'Aéroport d'Orly
A 16 minutes de Melun et Evry
Desserte A4, N104, A5b Sortie 12
Gare RER à 700 m
RER D2 - Station - Lieusaint-Moissy
Bus