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Entrepôt À vendre CHARGE (37530) V44628

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Mis à jour
Réf. : V44628
Surface 620 m²

Divisible à partir de 310 m²

Prix de vente 645 € /m²

HD HH hors honoraires

2 cellules d'activités d'environ 310 m² chacune, à vendre dans la ZA d'AMBOISE / CHARGE

Advenis Conseil vous propose à la vente deux cellules d'activités d'environ 310 m² chacune. Elles sont situées dans un bâtiment constitué de plusieurs lots, l'ensemble étant implanté sur une parcelle d'environ 4 877 m². Au coeur de ZAC de la Boitardière à Chargé (Amboise), zone d'activités en pleine expansion à vocation artisanale et commerciale. A 35 minutes de Tours et 15 min de l'A10 ou de l'A85.

Prestations

  • A vendre avec LOCATAIRE EN PLACE
  • 2 Cellules d'activités d'environ 310 m² chacune :
  • PARTIE ATELIER D'ENVIRON 250 M²
  • Double peau
  • Compteur électrique individuel
  • Compteur d'eau individuel
  • Porte sectionnelle motorisé L4m x H3,50m
  • Porte de service
  • Puits de lumière
  • PARTIE BUREAUX D'ENVIRON 60 M²
  • Voirie lourde autour du bâtiment
  • Terrain clos avec espaces verts
  • 3 à 4 places de parking par cellule

Tableau des surfaces

LotTypeSurfaceOccupéPrix de vente
1310Activités : 250 m² / Bureaux : 60 m²Bail commercial avec prise d'effet au 26/02/2024, pour un loyer de 15 060 € HT HC/ an.Prix de vente : 210 000 € HT HD, honoraires HT inclus
2310Activités : 250 m² / Bureaux : 60 m²Bail dérogatoire jusqu'à fin 2025Prix de vente : 210 000 € HT HD, honoraires HT inclus

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 645,00 € HD HH/m² hors honoraires
  • Soit un prix de vente pour chaque cellule d'environ 310 m² de 210 000 Euro HT HD, honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 2.55 €/m²/an

Dessertes - CHARGE (37530)

Accès principal : RD31
A10 : 15 km
A85 : 20 km
Gare d'Amboise à 5 km
Gare TGV : 25 km
Entre Tours et Blois

Votre interlocuteur dédié

Cécilia LEROUVREUR
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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