Entrepôt à louer SAINT-BRIEUC (22000) X41756

Locaux d'activits d'une surface de 395 m

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose la location une cellule d'activits d'une surface totale de 395 m au sein d'un ensemble immobilier bnficiant de nombreux stationnements privatifs. Dot d'un emplacement stratgique proximit du centre-ville et de la RN12 cet ensemble immobilier neuf est accessible en transport en commun. Les cellules isoles, quipes d'une porte sectionnelle de grande hauteur et d'une porte de service disposent d'une belle hauteur sous poutre (6 7,50 m). Livraison brut de bton, fluides en attente. Possibilit d'amnagement selon cahier des charges.

Prestations

• Conforme la RT2012
• Accessibilit PMR
• Livraison Brut de bton, fluides en attente
• Toiture par bac isol tanch
• Charpente mtallique
• Bardage double peau isol
• Dalle bton surface
• Hauteur sous poutre : 6,50 m
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Portes sectionnelles
• Portes de service mtalliques
• Stationnements extrieurs privatifs
• Stationnements visiteurs : 26

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
06	395	Activités : 395 m²	0/11	Loyer mensuel : 2305,00 HT HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : Taxe foncire : la charge du Preneur

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A 3 kilomtres du centre-ville
Accs rapide la future rocade Sud