Entrepôt à louer NEVERS (58000) AT56794

bâtiment d'activité - 323 m² environ - Nevers - à louer

ADVENIS BLOIS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité d'une superficie totale de plus de 320 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nevers. Ces locaux ont un accès quasiment immédiat à l'axe passant principal de la ville, à 5 km de l'autoroute A77 et sont disponibles immédiatement.

Prestations

• Structure métallique
• Dalle béton
• Skydomes
• HSP 6 m
• Portes sectionnelles
• Mezzanines pour les bâtiments 1 et 2
• Bureaux
• Sanitaires
• Grand parking bitumé de 42 places

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Bâtiment 2	Activités	230	40
Bâtiment 2	Activités	93	40

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 44.58 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.81 €/m²/an

Dessertes - NEVERS (58000)

Arrêt de bus "Nevers Le Mouesse ANPE", ligne TER
Arrêt de bus "Pont Cizeau" lignes COUR, P14 et T2
Arrêt de bus "Maison de la culture lignes P14 et T2
Arrêt de bus "Ravelin" ligne COUR