Entrepôt à louer ARNAS (69400) H53388

louer - Locaux d'Activits - Acropole Mathias - ARNAS (69400)

ADVENIS Conseil Lyon vous propose la location ce local d'activits divisible, de 4 680 m Arnas (69400).
Opportunit rare pour ce local d'activits avec plusieurs quais et bnficiant d'une implantation dans une zone tertiaire et commerciale dynamique favorisant les synergies professionnelles.
Disposant d'un accs immdiat l'autoroute (sortie A6 3 minutes) et d'une excellente visibilit.
L'Acropole Mathias est situ au coeur de la zone d'activits dynamique d'Arnas (69), proximit immdiate de Villefranche-sur-Sane (30 min. au Nord de Lyon).
Idal pour des activits artisanales, industrielles, de logistique ou de messagerie, il rpondra parfaitement aux besoins d'une entreprise en qute d'un espace fonctionnel et stratgique.

Ce btiment propose la location une belle superficie d'activits et de bureaux :
- cellule restante de 4 000 m d'activit et 680 m de bureaux,
- divisibilit partir de 2 000 m.

Prestations :
- Charpente bton
- Faade : Bardage
- Nombreuses Portes sectionnelles avec quais (9 pour 2 000 m)
- Nombreuses places de parking (accs PL et VL)

= suprieur Disponibilit immdiate

proximit :
- Sortie Autoroute A6 (N31.1 Villefranche-Nord) et accs Poids Lourds : 3 minutes
- Sortie Autoroute A6 (N31.2 Villefranche-Sud) et accs Poids Lourds : 6 minutes

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon :04 26 04 15 07

Prestations

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
1	4680	Activités : 4000 m² / Bureaux : 680 m²	65	0/16

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur // Dtail Loyer : - Loyer Annuel si divisibilit partir de 2 000 m de bti : 130 000 Euro HT HC
• - Loyer Annuel pour la totalit du tnement (4 680 m) : 304 200 Euro HT HC

Dessertes - ARNAS (69400)

Accs direct autoroute A6
A 2 Km de l'changeur 'Villefranche Nord'
Accs rapide autoroutes : A46 / A432 / A42
Dpartemental D 306
Route nationale N 346