Entrepôt à vendre BAILLY-ROMAINVILLIERS (77700) M58852

Un programme immobilier neuf d'une superficie totale de 8.387 m² environ composé de 14 bâtiments en R+1 à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un programme immobilier neuf composé de 14 bâtiment indépendant répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement au sein d'un site sécurisé.

Chaque bâtiment dispose d'un terrain indépendant et de nombreuses places de parking. Une centrale photovoltaïque de 25 kWc est installée de base en toiture et est extensible. Une borne IRVE de 7 kVA de prévue. HSP allant de 4 m à 7 m.

Ce programme immobilier est situé au sein du Parc International d'Entreprises, à 500 mètres de l'autoroute A4 et est accessible par bus depuis les stations RER A 'Val d'Europe' ou 'Chessy'.

Prestations

• Cours privative
• Accessibilité aux PMR
• Réservation d'une cage d'ascenseur (PMR ou ERP)
• Accès camions de plain-pied
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0m x 3,5 m
• Une porte sectionnelle par lot
• Résistance au sol : 1,5 T./m²
• Hauteur sous plafond allant de : 4,0 m à 7,0 m
• Eclairage zénithal par skydomes
• Tarif jaune de 48 kVa
• Centrale photovoltaïque de 25 kWc
• Borne IRVE de 7 kVa
• L'aménagement des bureaux n'est pas inclus dans le prix de vente
• Climatisation en option

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
G/2	Activité / Bureaux d'accompagnement	360	Activités : 268 m² / Bureaux : 92 m²	1798	0/5	Disponibilité : 2ème trimestre 2028. Prix net vendeur de : 647.440,00 € HT & Hors Honoraires. Terrain privatif de 479 m².

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : 647 280,00 € hors honoraires

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)