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Entrepôt à vendre BAILLY-ROMAINVILLIERS (77700) M58707

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Offre phare
Réf. : M58707
Surface 8 387 m²

Divisible à partir de 353 m²

Prix de vente 1 798 € /m²

hors honoraires

Un programme immobilier neuf d'une superficie totale de 8.387 m² environ composé de 14 bâtiments en R+1 à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un programme immobilier neuf composé de 14 bâtiment indépendant répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement au sein d'un site sécurisé. La surface disponible est de 353 m².

Chaque bâtiment dispose d'un terrain indépendant et de nombreuses places de parking. Une centrale photovoltaïque de 25 kWc est installée de base en toiture et est extensible. Une borne IRVE de 7 kVA de prévue. HSP allant de 4 m à 7 m.

Ce programme immobilier est situé au sein du Parc International d'Entreprises, à 500 mètres de l'autoroute A4 et est accessible par bus depuis les stations RER A 'Val d'Europe' ou 'Chessy'.

Prestations

  • Cours privative
  • Accessibilité aux PMR
  • Réservation d'une cage d'ascenseur (PMR ou ERP)
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0m x 3,5 m
  • Une porte sectionnelle par lot
  • Résistance au sol : 1,5 T./m²
  • Hauteur sous plafond allant de : 4,0 m à 7,0 m
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Tarif jaune de 48 kVa
  • Centrale photovoltaïque de 25 kWc
  • Borne IRVE de 7 kVa
  • L'aménagement des bureaux n'est pas inclus dans le prix de vente
  • Climatisation en option

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
A/1Activité / Bureaux d'accompagnement841Activités : 623 m² / Bureaux : 218 m²18480/20Disponibilité : 2ème trimestre 2028. Prix net vendeur de : 1.554.089,00 € HT & Hors Honoraires. Terrain privatif de 1.229 m².
A/2Activité / Bureaux d'accompagnement905Activités : 670 m² / Bureaux : 235 m²18340/19Disponibilité : 2ème trimestre 2028. Prix net vendeur de : 1.659.745,00 € HT & Hors Honoraires. Terrain privatif de 1.264 m².
B/1Activité / Bureaux d'accompagnement767Activités : 568 m² / Bureaux : 199 m²18530/19Disponibilité : 2ème trimestre 2028. Prix net vendeur de : 1.421.143,00 € HT & Hors Honoraires. Terrain privatif de 1.158 m².
B/2Activité / Bureaux d'accompagnement725Activités : 538 m² / Bureaux : 187 m²18390/16Disponibilité : 2ème trimestre 2028. Prix net vendeur de : 1.333.525,00 € HT & Hors Honoraires. Terrain privatif de 1.073 m².
C/1Activité / Bureaux d'accompagnement649Activités : 482 m² / Bureaux : 167 m²18060/10Disponibilité : 2ème trimestre 2028. Prix net vendeur de : 1.172.121,00 € HT & Hors Honoraires. Terrain privatif de 1.158 m².
C/2Activité / Bureaux d'accompagnement358Activités : 264 m² / Bureaux : 94 m²17990/5Disponibilité : 2ème trimestre 2028. Prix net vendeur de : 643.982,00 € HT & Hors Honoraires. Terrain privatif de 484 m².
C/3Activité / Bureaux d'accompagnement353Activités : 260 m² / Bureaux : 93 m²18000/5Disponibilité : 2ème trimestre 2028. Prix net vendeur de : 635.337,00 € HT & Hors Honoraires. Terrain privatif de 478 m².
D/0Activité / Bureaux d'accompagnement1210Activités : 921 m² / Bureaux : 289 m²18120/20Disponibilité : 2ème trimestre 2028. Prix net vendeur de : 2.192.090,00 € HT & Hors Honoraires. Terrain privatif de 1.563 m².
F/0Activité / Bureaux d'accompagnement1206Activités : 921 m² / Bureaux : 285 m²18120/20Disponibilité : 2ème trimestre 2028. Prix net vendeur de : 2.185.174,00 € HT & Hors Honoraires. Terrain privatif de 1.569 m².
G/1Activité / Bureaux d'accompagnement651Activités : 482 m² / Bureaux : 169 m²18060/10Disponibilité : 2ème trimestre 2028. Prix net vendeur de : 1.175.579,00 € HT & Hors Honoraires. Terrain privatif de 929 m².
G/2Activité / Bureaux d'accompagnement360Activités : 268 m² / Bureaux : 92 m²17980/5Disponibilité : 2ème trimestre 2028. Prix net vendeur de : 647.440,00 € HT & Hors Honoraires. Terrain privatif de 479 m².
G/3Activité / Bureaux d'accompagnement362Activités : 269 m² / Bureaux : 93 m²17980/5Disponibilité : 2ème trimestre 2028. Prix net vendeur de : 650.898,00 € HT & Hors Honoraires. Terrain privatif de 480 m².

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 798,00 € /m² hors honoraires

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15 €/m²/an

Dessertes - BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)

Votre interlocuteur dédié

Arnaud DICHTEL
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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