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Entrepôt à vendre ITTENHEIM (67117) A51217

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Mis à jour
Réf. : A51217
Surface 1 800 m²

non divisibles

Prix de vente 1 400 000 €

HT hors honoraires

Ancien centre de remise en forme à vendre - Ittenheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité ou de production, d'une surface totale d'environ 1 800 m², situé à Ittenheim.

Édifié sur un terrain d'environ 6 120 m², l'ensemble se compose de 1 400 m² en rez-de-chaussée et de 400 m² en étage (R+1). Le bien dispose également d'un vaste parking aérien de 85 places (environ 20 ares) ainsi que d'un jardin arrière d'environ 18 ares agrémenté d'une terrasse dallée d'environ 80 m².

Un sous-sol d'environ 1 000 m², accessible par rampe et escalier, vient compléter cet ensemble.

Idéalement situé à Ittenheim, à l'ouest de Strasbourg, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du Grand Contournement Ouest.

Prestations

  • Terrain partiellement clos
  • Forme rectangulaire (40x140 m)
  • Structure béton (ossature et façades)
  • Toiture bac acier et toiture terrasse
  • Menuiseries aluminium laqué/PVC
  • Vitrage isolant
  • Volets roulants manuels à l'étage
  • RDC (1.400 m²) :
  • Local commercial
  • Accès principal sur parking
  • Portes sur terrasse et jardin
  • Circulation centrale
  • Bar
  • Grande salle avec installations aquatiques
  • Salles cloisonnées
  • Vestiaires, douches, sanitaires
  • Bureaux et stockage
  • R+1 (400 m²) :
  • Logement de fonction
  • Accès par escalier intérieur
  • 12 pièces
  • 2 grandes terrasses filantes
  • SOUS-SOL (1.000 m²) :
  • Accès par rampe et escalier
  • Stationnement (2 à 3 véhicules)
  • Espace de stockage
  • Chaufferie

Tableau des surfaces

TypologieSurfaceDétail des surfacesObservations
Locaux d'activités18001.400 m² au RDC+ 400 m² en R+1+ 1.000 m² en sous-sol

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 400 000,00 € HT hors honoraires
  • Honoraires : Nous consulter
  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge de l'acquéreur

Dessertes - ITTENHEIM (67117)

Bus 205 et 230 arrêt "Garance"
Transport en Site Propre de l'Ouest Strasbourgeois (TSPO)

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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