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Entrepôt À vendre GERSTHEIM (67150) A54854

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Nouveauté
Réf. : A54854
Surface 1 495 m²

Divisible à partir de 700 m²

Prix de vente 736 € /m²

HD hors honoraires

Ensemble immobilier indépendant à vendre - Gerstheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activités de 1 495 m² situé à Gerstheim, au sud de Strasbourg.

Il se compose d'un hall d'activités de 1 100 m², dont 100 m² sous auvent, accessible par 2 portes sectionnelles, ainsi que de 395 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur 2 niveaux. 3 garages fermés complètent ce bien implanté sur un terrain clos de 9 367 m², sécurisé par deux portails.

La commune de Gerstheim se situe à environ 20 minutes du centre-ville de Strasbourg et à 15 minutes d'Erstein. Proche des grands axes routiers, elle offre un accès rapide vers Strasbourg, Benfeld, Obernai et Sélestat, tandis que la gare d'Erstein, à quelques minutes en voiture, permet de rejoindre facilement Strasbourg et les communes environnantes.

Prestations

  • Site clos par portails x2
  • Air de manœuvre non bitumé
  • BUREAUX :
  • Bureaux aménagés
  • Sol carrelage
  • Chauffage par convecteur électriques
  • Luminaires encastrés
  • Vitrage PVC avec volets
  • HALL :
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier
  • Dallage béton
  • Hauteur sous plafond de 6,60 à 7,60 m
  • Chauffage Pompe A Chaleur (eau/air // chaud/froid)
  • Porte sectionnelle x2
  • Dimensions portes : 4m (l) x 5m (h)

Tableau des surfaces

TypologieSurfaceDétail des surfaces
Activités1100dont 100 m² sous auvent
Bureaux395 m²Bureaux 1 : 173 m² dont 53 m² en R+1 + Bureaux 2 : 91 m² + Bureaux 3 : 40 m² + Bureaux 4 : 91 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 735,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Dessertes - GERSTHEIM (67150)

Bus 270 arrêt Zone Artisanal
Gare TER à Erstein à ~ 8 km

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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