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Entrepôt à vendre SAINT-HERBLAIN (44800) O50194

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Mis à jour
Réf. : O50194
Surface 1 717 m²

non divisibles

Prix de vente 3 564 492 €

HT hors honoraires

IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT

A l'Ouest de Nantes, sur la commune de Saint-Herblain et à quelques encablures du centre commercial ATLANTIS, nous vous proposons cet immeuble de bureaux indépendant, développant 1.800 m² environ sur 2 niveaux.

Conçu par un cabinet d'architecture de renommée mondiale, il bénéficie d'une identité unique et d'un excellent confort d'utilisation, avec le travail réalisé dès la conception sur l'acoustique et la lumière.

Véritable atout environnemental, le bois classé et privatif de 1,8 hectare permet aux salariés de se ressourcer directement sur site, avec potentiellement un parcours sportif à aménager.

Une belle réserve foncière permet d'envisager une extension du site pour des activités tertiaires ou industrielles.

Possibilité d'ERP pour un centre de formation.

N'hésitez pas à nous solliciter pour se rendre compte sur site des potentialités.

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Site clôturé
  • Hall d'entrée
  • Espace bureaux
  • Salles de réunion
  • Locaux techniques
  • Sanitaires
  • Parc de 1,8 Ha
  • Parking 63 places

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurface Totale en m²Surface RDCSurface 1ère étageParking extérieur
ABureaux1.7171.18253463

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 3 564 492,00 € HT hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Impôts et taxes à la charge du Preneur.

Dessertes - SAINT HERBLAIN (44800)

A 1 km à l'Ouest de Nantes
Accès Rocade sortie N°33 : Pte d'Ar Mor
En bordure immédiate de la N444 (Brest/Vannes)
TRAM : Ligne 1, arrêt 'F. Mitterrand'
BUS : Lignes 73, 84, 93.

Votre interlocuteur dédié

Romain VINCENT GENOD
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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