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Entrepôt À vendre FEGERSHEIM (67640) A52994

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Mis à jour
Réf. : A52994
Surface 3 859 m²

Divisible à partir de 1879 m²

Prix de vente 1 200 € /m²

HT hors honoraires

Entrepôts en cours de restructuration disponibles à l'achat - Zone Industrielle et Commerciale - Fegersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux à usage d'entrepôt, situés dans la Zone Industrielle et Commerciale de Fegersheim, pour une surface totale d'environ 3 859 m².

Ces locaux se composent de deux lots, respectivement de 1 879 m² et 1 980 m². Chaque lot est équipé d'un quai de chargement pour poids lourds et d'une porte de plain-pied. Actuellement en cours de restructuration, ces espaces seront disponibles d'ici la fin de l'année, offrant une configuration idéale pour une activité de grossiste.

Située à l'entrée de l'agglomération, cette zone bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. Des enseignes renommées telles que Lidl, Grand Frais, Botanic et Babou sont déjà implantées à proximité. La zone commerciale de Fegersheim se trouve à quelques minutes de Strasbourg, avec un accès facilité par l'autoroute et les axes secondaires, reliant directement Strasbourg, Colmar et l'Allemagne. Le site est également à seulement 20 minutes en voiture du Port Autonome de Strasbourg.

Prestations

  • Visibilité sur les lots en façade avant
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Trappes de désenfumage
  • Sol béton traité anti-poussière
  • Hauteur sous plafond de 6,86 à 7,76 m
  • Portes sectionnelles de plain-pied (largeur 3m, hauteur 3.5m)
  • Charge admissible sur dallage : 2 tonnes/m2
  • Porte piétonne x1/lot
  • Parkings privatifs
  • Livré brut
  • Fluide en attente
  • Travaux d'aménagement intérieur en fonction des besoins

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceObservations
B/191879Surface de 1.878,7 m² (RDC 1.761,7 m² + mezzanine 117 m²)
B/201980Surface de 1979,9 m² (RDC 1.760,4 m² + mezzanine 219,5 m²)

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : 1 200,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV : Mezzanine : 900 Euro HT/m²

Dessertes - FEGERSHEIM (67640)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A 35 puis RD 1083
Sortie RD 222

Votre interlocuteur dédié

Serge KRAEMER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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