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Entrepôt À vendre ERSTEIN (67150) A51904

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Réf. : A51904
Surface 1 240 m²

Divisible à partir de 535 m²

Prix de vente Nous consulter

Locaux d'activités et de stockage à vendre sur un axe très passant - ZI Gare – Erstein

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à l'achat des locaux à usage d'activité et de stockage situés au coeur de la Zone d'Activité d'Erstein.

Ces locaux sont composés de 2 lots de respectivement 705 m² et 535 m². Ils sont situés dans un immeuble à usage d'activité de 1980 entièrement restructuré.

La commune d'Erstein se trouve à 15 minutes d'Obernai et Molsheim et à 25 minutes du centre-ville de Strasbourg. A proximité immédiate des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction de Strasbourg, Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat et Colmar. A deux minutes de la gare ferroviaire.

Prestations

  • Visibilité depuis la RN83
  • Axe très passant
  • Structure métallique
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • HALL
  • Sol dallage industriel
  • Chauffage collectif au fuel par air pulsé
  • Éclairage par luminaires industriels
  • Hauteur sous plafond de 4 à 6 m
  • Porte sectionnelle ou rideau métallique selon lot: 3,60 m
  • Accès camion

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesObservations
3535Activités : 445 m² / Bureaux : 90 m²Prix net vendeur de 480.000 € HT - Cellule déjà aménagée
2705Activités : 585 m² / Bureaux : 120 m²Prix net vendeur de 595.000 € HT - Lot livré brut, fluides en attente

Conditions financières et juridiques

  • Prix de vente : nous consulter
  • Détail charges : Compteurs indépendants. // Détail PV : PRIX DE VENTE : VOIR TABLEAU CI-DESSOUS

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.5 €/m²/an

Dessertes - ERSTEIN (67150)

A 25 km au sud de Strasbourg
RN 83

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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