Entrepôt à louer TREGUEUX (22950) X71

Locaux d'activités à louer - Terrains privatifs

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités au sein d'un programme neuf en projet situé à Trégueux, à proximité de Saint-Brieuc.

Ce parc d'activités développera à son terme plusieurs bâtiments divisibles à partir de 300 m². Chaque cellule sera entièrement isolée, équipée d'une porte sectionnelle et d'une porte de service et sera livrée brut de béton, fluides en attente.

Chaque cellule disposera également d'un terrain privatif aménagé de places de stationnement.

Prestations

• Restauration et service à proximité
• Charpente métallique
• Bardage double
• Hauteur libre importante
• Dalle béton
• Livraison brut de béton
• Terrain privatif pour chaque bâtiment ou cellule

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
200 m²		200 m²	100 €
2 000 m²		2 000 m²	100 €
1 000 m²		1 000 m²	100 €
600 m²		600 m²	100 €
300 m²		300 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 ans ferme
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - TREGUEUX (22950)

A 4 kilomètres du centre de Saint-Brieuc
Accès direct à la rocade Sud
A proximité immédiate d'une zone commerciale
Réseau de bus TUB