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Local commercial à louer YVR-L-VQUE (72530) LM54848

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Réf. : LM54848
Surface 147 m²

non divisibles

Loyer
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LOCAL COMMERCIAL - BRUT DE BETON - 147M ENVIRON - A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose la location une cellule brute de bton de 147 m YVRE L'EVEQUE, idale pour un commerce de bouche.

Elle disposera d'une vitrine de plus de 10 mtres linaire et sera implante en complment d'une station service indpendante.

Cette cellule commerciale comprend 20 places de parking sur un axe trs passant d'environ 20 000 vhicules par jour mi chemin entre la sortie d'autoroute n23 et LE MANS.

Disponible partir de mars 2026 !

Prestations

  • Cellule brut de bton
  • 20 places de parking
  • Vitrine de 10 m linaire
  • Idale commerce de bouche
  • Axe trs passant d'environ 20 000 vhicules/jour

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.32 €/m²/an

Dessertes - YVR-L'VQUE (72530)

D314
A28
D323
D357
D20 bis

Votre interlocuteur dédié

Emmanuel ALIX
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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