12 Location local commercial 195 m² CLERMONT-L-HERAULT (34800) - Advenis RES - 195 m² - Advenis RES
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Location Commerces - CLERMONT L'HERAULT 34800

Réf. : W42490
Surface 195 m²

non divisibles

Loyer
141.53 €

HT HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT NUMERO 1 A LOUER

A louer local commercial de 195 m2, bail tout commerce, au coeur d'une zone dynamique de Clermont l'Hérault.
Excellente visibilité, nombreuses places de parkings dédiées aux commerces, dans un quartier mixte (habitation - bureaux - commerces)

Prestations

  • Bail tout commerce
  • Local aménagé
  • Double vitrine
  • Nombreuses places de parkings
  • Extraction possible
  • Quartier mixte : bureaux - commerces - habitation
  • Proximité immédiate de Mac Donald, Hyper U, banques ...
  • Flux piéton et voiture

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
195 m² 142 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 141.53 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.44 €/m²/an

Dessertes - CLERMONT L'HERAULT (34800)

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Laurent Teissier
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Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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