12 Location local commercial 348 m²CLERMONT-L-HERAULT (34800) - Advenis RES - 348 m² - Advenis RES

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Location Commerces - 8 rue CHARDONNAY CLERMONT L'HERAULT 34800

Réf. : W41487
Surface 348 m²

non divisibles

Loyer
130 €

HT HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL AMENAGÉ

A Louer commerce au sein de la zone commerciale des tannes basses dans la ville de Clermont l'Hérault.
Le local est d'une surface de 348 m2 aménagé avec de belles prestations .Ce commerce permet de faire toutes les activités liées au commerce alimentaire ,prêt à porter etc ...
Il bénéficie d'une grande vitrine ,nombreuses places de parking ,excellente visibilité .
2 supermarchés sont présent dans la zone Intermarché et Aldi

Prestations

  • Local aménagé
  • Vitrine
  • Parking
  • Bail 6/9
  • Dans zone commerciale
  • Flux important
  • Grandes enseignes (Intermarché, Aldi, Marie Blachère ...)
  • frais de redaction d'actes 1800 €

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
348 m² 130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
  • Charges et taxe foncière : 5.000 € HT/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - CLERMONT L'HERAULT (34800)

A75 sortie 57 à 500m
A750 à 4 km
A 35 min de Montpellier et de Béziers
A 20 min de Lodève

Votre interlocuteur dédié

Marie-Pierre Pastor
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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