non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAL COMMERCIAL AMENAGÉ
A Louer commerce au sein de la zone commerciale des tannes basses dans la ville de Clermont l'Hérault.
Le local est d'une surface de 348 m2 aménagé avec de belles prestations .Ce commerce permet de faire toutes les activités liées au commerce alimentaire ,prêt à porter etc ...
Il bénéficie d'une grande vitrine ,nombreuses places de parking ,excellente visibilité .
2 supermarchés sont présent dans la zone Intermarché et Aldi
Prestations
- Local aménagé
- Vitrine
- Parking
- Bail 6/9
- Dans zone commerciale
- Flux important
- Grandes enseignes (Intermarché, Aldi, Marie Blachère ...)
- frais de redaction d'actes 1800 €
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
348 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Charges et taxe foncière : 5.000 € HT/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - CLERMONT L'HERAULT (34800)
A75 sortie 57 à 500m
A750 à 4 km
A 35 min de Montpellier et de Béziers
A 20 min de Lodève
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation