149 Location local commercial 140 m²CASTELNAU-LE-LEZ (34170) - Advenis RES - 140 m² - Advenis RES

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Location Commerces - CASTELNAU LE LEZ 34170

Réf. : W42491
Surface 140 m²

non divisibles

Loyer
231.42 €

HT HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER AU COEUR DU VILLAGE

A louer local commercial au coeur de la ville de Castelnau, son emplacement bénéficie d'un fort flux voiture et piéton.
Nombreux commerces de proximité voisins au local.
Parking public à 2 minutes.
Bail tout commerce sauf nuisance (pas d'extraction)
Peu de travaux à prévoir
Possibilité de logement sur place, 2 places de parking en sous sol

Prestations

  • Local commercial aménagé
  • Au coeur du village de Castelnau Le Lez
  • Fort flux voiture
  • Parking public à proximité
  • Bail tout commerce sauf nuisance
  • Espace commercial avec 2 bureaux et un laboratoire
  • En demi étage : bureau, local technique, sanitaire et studio (logement)
  • 2 places de parkings en sous-sol

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
140 m² 231 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 231.42 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 23.79 €/m²/an

Dessertes - CASTELNAU LE LEZ (34170)

Tramway ligne 2
Direction Av. de l'Europe
A 709 et A 75 à proximité

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Marie-Pierre Pastor
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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