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Local commercial à louer PESSAC (33600) B47399

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Réf. : B47399
Surface 371 m²

non divisibles

Loyer
100 €

HT HC/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 371 m²

Très proche de l'accès A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, une surface de 371 m², pouvant accueillir de la restauration ou une activité de services ou loisirs.
Belle visibilité commerciale, terrasse d'environ 100 m².
Dans une zone dynamique avec des activités de loisirs tels qu'Escape Game, salle de sport, restaurants, coiffeur, Bike Indoor etc.
Disponible immédiatement.

Prestations

  • Classification ERP
  • Classification ERP 5
  • Accessibilité aux PMR
  • Climatisation
  • Faux plafond technique
  • Locaux sociaux
  • Locaux sociaux : douches
  • Terrasses privatives
  • Parking public à proximité
  • Places de parking extérieures
  • Hauteur sous plafond : 4,5 m
  • Equipement : chambre froide
  • Destination : restaurant
  • Façade commerciale
  • RT2012

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
371 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Dessertes - PESSAC (33600)

A 11 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°14
Bus ligne 44
Tramway ligne B
Aéroport international de Mérignac
Gare Bordeaux Saint Jean 20 mn

Votre interlocuteur dédié

Antoine Grand
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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