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Local commercial à louer LE-BOUSCAT (33110) B54227

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Nouveauté
Réf. : B54227
Surface 44 m²

non divisibles

Loyer
259 €

HT HC/m²/an

LOCAL A CEDER - 45 M²

Advenis Bordeaux vous propose un local à céder de 45 M² environ situé dans le centre ville de le Bouscat sur un axe très passant au grand flux piétons et tramway, ce local a bénéficié d'une rénovation totale et bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine. Droit au bail : 78 000€ Net Vendeur. Possibilité de cession de fond de commerce

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Locaux sécurisés
  • Locaux sécurisés (grilles/volets)
  • Locaux sécurisés (rideaux métalliques)
  • Accès direct sur rue
  • Accessibilité aux PMR
  • Entrée indépendante
  • Climatisation double flux
  • Equipement : locaux meublés
  • Revêtement de sol : parquet
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking publiques à proximité
  • dales LED
  • caisse
  • fibre optique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
44 m² 259 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 259.00 € HT HC/m²/an
  • Charges propres
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LE BOUSCAT (33110)

A 4km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°7
Bus ligne 56, 54, 55, 58, 27, 9 et 76

Votre interlocuteur dédié

Tom Tournier
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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