Local commercial à louer BORDEAUX (33000) B57418
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non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 63 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 63 M² situé dans l'hyper centre à deux pas de la place Gambetta sur un axe commerçant très emprunté par les piètons et VL. Ce local qui bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine d'angle est composé d'un espace " boutique" , un bureau, un espace kitchenette , un sanitaire privé et une cave. Idéal pour commerce ou proffesion libérale. PAS DE DROIT AU BAIL, disponnibilité 01/2027
Prestations
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Immeuble en pierre de taille
- Kitchenette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vitrine
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| commerce / bureaux | 63 | 476 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 476.19 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILC
Dessertes - BORDEAUX (33000)
Ligne de Bus 1,16,51 arrêt " Saint Seurin" à 100m
Tram B arrêt " Gambetta - madd" à 450 m
Gare de Bordeaux Saint Jean à 19 min en voiture
Aeroport de Mérignac à 26 min en voiture
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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