Local commercial À louer BORDEAUX (33300) B54331

CHARTRONS -LOCAL AVEC VITRINE - 120 M² - BAIL A CEDER

Advenis Bordeaux vous propose un local de 120M² environ à céder dans le quartier des chartrons à proximité des quais et de la place Paul Doumer, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Actuellement occupé par une activité de boucherie- Traiteur ce local est cédé avec une extraction, chambre froide et équipement complet. Droit au bail de 80 000€ Net vendeur

Prestations

• Accès PMR
• Climatisation réversible
• Convecteurs électriques
• Rideaux métalliques
• Vitrine
• garage
• chambre froide
• matériel pour boucherie -traiteur

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
commerce	120	120

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : 3/6/9 ans ou professionnel 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• honoraires de commercislisation:
• -30% du loyer annuel HT HC à charge du preneur
• -10% HT du prix de cession net vendeur

Dessertes - BORDEAUX (33300)

Tram C arrêt " Camille Godard" à 600m
Tram B arrêt "Chartrons" à 600m
Gare SNCT Saint-Jean à 20 minutes
Aeroport de Bordeaux-Mérignac à 40 minutes