Local commercial À louer SAINT-CLOUD (92210) R52747

Bureaux à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local de 42 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale Beausoleil à Saint-Cloud, à proximité immédiate de la gare « Val d'Or » (ligne L) et à seulement 7 minutes du centre-ville.

Implanté dans un quartier résidentiel dynamique, ce local est parfaitement adapté à une activité de services de proximité ou à un usage de bureaux.

Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant, le local dispose d'une vitrine en façade, idéale pour attirer la clientèle locale.
Il se compose d'un espace principal lumineux, d'un bureau indépendant à l'arrière et d'un sous-sol aménagé avec sanitaires.

Son agencement est fonctionnel et modulable, avec la possibilité de réaliser des travaux selon les besoins de votre activité.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel et de la fibre optique, offrant un confort optimal au quotidien.

Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Prestations

• Grille métallique
• Vitrine de 4m2
• Câblage informatique
• Fibre Optique
• Espaces ouverts
• Bureau fermé arrière
• Sanitaires
• Sous Sol

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux	42	314	0/2

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 314 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Fiscalité : Incluse dans le loyer

Dessertes - SAINT CLOUD (92210)

SNCF : VAL D'OR
TRAMVAL : T2 LES COTEAUX
QUAIS DE SEINE
AUTOROUTE A13