Local commercial À louer SAINT-CLOUD (92210) R51371

Local à louer - Saint Cloud

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial d'une surface de 71 m² idéalement situé au coeur de Saint-Cloud.

Le local dispose d'un accès sécurisé par digicode et d'un accès direct sur rue.

On y retrouve un espace de travail avec 2 espaces cloisonnés mais modulables au rez-de-chaussée. De plus, au sous-sol, vous avez la possibilité de faire un espace de stockage ou un atelier.

Également une petite cuisine et des toilettes privatives sont à votre disposition.

Ce bien se trouve à environ 10 minutes à pieds de la Station « Le Val d'Or » sur la ligne L mais aussi à moins de 5 minutes du tram T2, station « Les Coteaux ». Plusieurs bus se trouvent aussi à proximité immédiate.

Le quartier est dynamique, proche des bureaux et des commerces.

Enfin, ces locaux sont proposés au prix de 1 542 € HT HC / mois.

N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Accès sur rue et sur cour
• Linéaire de vitrine
• Rideau métallique
• Espace modulable
• Sous-sol : 20 m²
• Fibre optique
• Kitchenette
• Sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Surface	Loyer m²/an HT HC
71	260

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 260 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Impôts et taxes à la charge du preneur
• Loyer annuel HT HC : 18 460 €

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 35.12 €/m²/an

Dessertes - SAINT CLOUD (92210)

Tramway ligne 2 : station 'Les Coteaux'
Gare SNCF : 'Le Val d'Or'
Accès routier : 'Pont de Suresnes'