non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER | CELLULE COMMERCIALE DE 45 M² AU COEUR DE MARCQ EN BAROEUL
ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose un rez-de-chaussée commercial de 45 m² disponible à la location situé au pied d'un immeuble de grand standing sur la commune de Marcq en Baroeul.
Ce programme est situé dans un immeuble à proximité immédiate des Grands Boulevards et du Croisé Laroche, au croisement des lignes de Tramway R (Roubaix) et T (Tourcoing) reliant le centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe ainsi que des axes autoroutiers de la métropole lilloise.
Prestations
- Chauffage au gaz
- Revêtement de sol : carrelage et parquet
- Locaux sociaux : douches
- Façade commerciale
- Visibilité commerciale
- Vitrine
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 45 m² | 356 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 355.55 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel de 16.000,00 € HT / HC Les charges comprennent le chauffage et l'eau
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 22.70 €/m²/an
Dessertes - MARCQ EN BAROEUL (59700)
A 10 min de Lille
Autoroute A22 sortie Marcq-en-Baroeul
Depuis Lille Centre via l'avenue de la République
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
