Local commercial à louer ORLEANS (45000) OR56463

LOCAL COMMERCIAL DE 49 M² ENV A LOUER - HYPERCENTRE D' ORLEANS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à l'angle de la rue de la République et de la rue de la Bretonnerie, un local commercial d'une superficie d'environ 49 m² avec petite réserve en sous-sol.

Tout commerces sauf nuisances


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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Vitrine
• Climatisation réversible
• Sanitaires
• Cave
• Réserve technique de 2m² en sous-sol

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
Local commercial	Commerce	49	404

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 404.08 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
• Révision du loyer : d'après l'indice ILC


• Loyer annuel : 19 800 Euros HT/HC
• Provision mensuelle pour charges à la charge du Preneur : 60 Euros HT
• Provision mensuelle pour taxe foncière à la charge du Preneur : 150 Euros HT
• Frais de rédaction de bail sous seing privé par ADVENIS charge Preneur : 500 Euros HT

Dessertes - ORLEANS (45000)

Tram ligne A
Gare d'Orléans à 3 minutes à pied