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Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Local commercial À louer ORLEANS (45000) OR55153

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Nouveauté
Réf. : OR55153
Surface 184 m²

non divisibles

Loyer
239.13 €

HT HC/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL - Local commercial de 184 m² environ en hyper centre d' Orléans

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose un emplacement commercial n°1 en hyper centre d'Orléans, dans l'une des 3 rues majeures.

Vous bénéficierez d'une visibilité accrue grâce à un positionnement en angle de rue et à un important linéaire vitrine.

Ce local dispose d'une surface de plus de 90 m² en RDC et un sous-sol à usage de réserve de même surface.

Le droit d'entrée demandé est raisonnable.

Contactez-nous rapidement pour en parler en vue de votre prochaine implantation.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurface
local commercialentrée3,6
local commercialsanitaires1,4
local commercialsurface commerciale82
local commercialemprise escalier5,7

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 239.13 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 18200 € HT
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Mensuels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : d'après l'indice ILC

  • Cession de droit au bail : 30 000 € Net vendeur
  • Loyer annuel : 44 000 € HT/HC
  • Provision mensuelle pour charges : 200 € HT
  • Provision mensuelle pour taxe foncière : 358 € (référence 2024)

Dessertes - ORLEANS (45000)

Tram ligne A et B
Gare SNCF et routière à 10 minutes à pied

Votre interlocuteur dédié

Benjamin LARDEUX
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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