Local commercial à louer ORLANS (45000) OR54119

LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 135 M A ORLEANS CENTRE

Advenis Conseil et Transaction Orlans vous propose la location, dans l'hypercentre d'Orlans, ce local commercial d'environ 135 m divisible en un lot de 40 m et un lot de 95 m.

Idal pour implanter vos bureaux en coeur de ville, vous bnficierez de deux bureaux d'accueil en open space (34 et 43 m), 2 bureaux arrire, double sanitaires, cuisine, trs grande rserve en sous-sol.

Contacter nous pour plus d'informations et envisager une visite !

----

Notre quipe reste votre disposition, alors n'hsitez pas nous contacter par tlphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre cran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi regarder notre vitrine d'annonces pour peut-tre trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catgories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les diffrents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre quipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Vitrine
• Climatisation neuve
• local social avec cuisine
• cblage informatique bureau
• 5 parkings
• Grande rserve en sous-sol

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
LOCAL COMMERCIAL	135	Bureaux : 135 m²	200

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : d'aprs l'indice ILC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 14.49 €/m²/an

Dessertes - ORLANS (45000)

Gare d'Orlans 5 mn
Tram lignes A et B
Bus