Local commercial À louer SAINT-BRIEUC (22000) X41661

Cellule commerciale neuve de 62 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 62 m² livrée brut de béton au coeur d'un nouveau quartier urbain à proximité du centre-ville et des accès à la RN12.

En rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2 cet emplacement commercial est idéal pour une activité de service ou commerciale

Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Immeuble norme thermique RT2012
• Conforme à la réglementation ERP 5ème catégorie type M
• Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
• Locaux livrés brut de béton (sols, murs, plafonds)
• Fluides en attente (eau, électricité, télécom, ventilation)
• Vitrage posé de type retardateur d'effraction
• Menuiseries extérieures en aluminium laqué
• Immeuble raccordé à la fibre optique
• Aménagements intérieurs à la charge du Preneur
• Possibilité de stationnements privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
C/02	62	Commerces : 62 m²	135	1/0

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 144.69 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

Accès direct à la voie express