Local commercial À louer SAINT-BRIEUC (22000) X40369

Local commercial de 337 m² environ

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un local commercial d'environ 337 m² idéalement situé en bordure de la RN12, sur la commune de Saint-Brieuc.

Ce local dispose d'une excellente visibilité et d'un parking extérieur permettant un accès facilité. Il est équipé de vitrines en façade et d'une porte sectionnelle à l'arrière.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Classification ERP 5 possible
• Places de parking extérieures
• Façade commerciale
• Visibilité commerciale
• Vitrine
• Hauteur libre importante

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Observations
2/A2	337	Loyer annuel : 50 000,00 € HT HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 148.37 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC


• Frais de rédaction de bail : 1 900,00 € HT
• Taxe foncière à la charge du Preneur

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A proximité immédiate de Saint Brieuc centre-ville
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF