Local commercial à louer SAINT-BRIEUC (22000) X40369

Local de 337 m² environ en visibilité commerciale

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un local commercial d'environ 337 m² idéalement situé en bordure de la RN12, sur la commune de Saint-Brieuc. Ce local dispose d'une excellente visibilité et d'un parking extérieur permettant un accès facilité. Il est équipé de vitrines en façade et d'une porte sectionnelle à l'arrière.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Classification ERP 5 possible
• Places de parking extérieures
• Façade commerciale
• Visibilité commerciale
• Vitrine
• Hauteur libre importante

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		337 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 148.37 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 50 000,00 € HT Rédaction du bail à la charge du Preneur : 1900,00 €HT
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

A proximité immédiate de Saint Brieuc centre-ville
A 12 minutes de la gare SNCF
Bus ligne 10 directe gare SNCF