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Local commercial à louer PLOUFRAGAN (22440) X57195

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Offre phare
Réf. : X57195
Surface 153 m²

non divisibles

Loyer
123.69 €

HT HC/m²/an

Locaux commerciaux à louer - Emplacement stratégique

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un bâtiment indépendant de 153 m² à destination de commerce ou local professionnel et bénéficiant d'un parking privatif de 6 emplacements.
Cet ensemble est composé d'un espace accueil avec vitrine et d'espaces de type bureaux ou zones de consultations.
Les prestation soignées et l'emplacement commercial du bien permettent sont une réponse idéale pour l'installation d'une activité en recherche de visibilité.

Prestations

  • Accès de plain-pied
  • Classement ERP 5 possible
  • Bâtiment indépendant
  • Revêtement de sol : Moquette et PVC
  • Faux plafond en dalles
  • Dalles LED encastrées
  • Câblage, RJ45 et baie de brassage
  • Fibre optique
  • Chauffage par convecteur électrique
  • Climatisation partielle
  • Vitrine partielle
  • Façade commerciale
  • Visibilité commerciale
  • Stationnements extérieurs : 6

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking extérieur
IndépendantLocal commercial153 m²123,69 €6 dont 1 PMR

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 123.69 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :
  • Régime fiscal : TVA.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.97 €/m²/an

Dessertes - PLOUFRAGAN (22440)

Bus 14 Juillet (31m) - Lignes : DF2, M2, N2, B

Votre interlocuteur dédié

Hervé PAVY
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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