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Location Commerces - PLERIN 22190

Mis à jour
Réf. : X38495
Surface 92 m²

non divisibles

Loyer
195.65 €

HT HC/m²/an

Cellule commerciale de 92 m² en visibilité commerciale

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location une cellule commerciale de 92 m² au rez-de-chaussée de cet ensemble immobilier en R+3 pour partie au sein d'un parc d'activités récent édifié en bordure de voie express.
Situé à quelques minutes de Saint-Brieuc, avec un accès direct à la voie rapide.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Hôtels à proximité
  • Classification ERP5 possible
  • Places de parking extérieur
  • Double vitrine (piéton et axe routier très passant)
  • Locaux en pied d'immeuble
  • Locaux climatisés
  • Visibilité sur axe passant

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
92 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 195.65 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 18 000,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - PLERIN (22190)

Accès direct à la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (sud) et de la RD786 (nord-est)
Accès depuis le giratoire implanté sur la RD786

Votre interlocuteur dédié

Hervé Pavy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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