Divisible à partir de 92 m²
HT HC/m²/an
Cellule commerciale de 186 m² divisible à partir de 92 m² en bordure de voie express
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location une cellule commerciale de 186 m² divisible à partir de 92 m² en rez-de-chaussée de cet ensemble immobilier en R+3 pour partie au sein d'un parc d'activités récent édifié en bordure de voie express.
Doté de stationnements privatifs facilement accessibles depuis la voie express et situé à quelques minutes de Saint-Brieuc, cet emplacement commercial est idéal pour toute les activités de bureaux commercial ou showroom.
Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Hôtels à proximité
- Classification ERP5 possible
- Places de parking extérieur
- Double vitrine (piéton et axe routier très passant)
- Locaux en pied d'immeuble
- Locaux climatisés selon les lots
- Visibilité sur axe passant
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 94 m² | 200 € | ||
| 92 m² | 200 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Dessertes - PLERIN (22190)
Accès direct à la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (sud) et de la RD786 (nord-est)
Accès depuis le giratoire implanté sur la RD786
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
