Location Commerces - PLERIN 22190

Cellule commerciale de 92 m² en visibilité commerciale

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location une cellule commerciale de 92 m² au rez-de-chaussée de cet ensemble immobilier en R+3 pour partie au sein d'un parc d'activités récent édifié en bordure de voie express.
Situé à quelques minutes de Saint-Brieuc, avec un accès direct à la voie rapide.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Hôtels à proximité
• Classification ERP5 possible
• Places de parking extérieur
• Double vitrine (piéton et axe routier très passant)
• Locaux en pied d'immeuble
• Locaux climatisés
• Visibilité sur axe passant

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		92 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 195.65 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 18 000,00 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Dessertes - PLERIN (22190)

Accès direct à la RN12 - Axe Rennes/Brest
Au carrefour de la RN12 (sud) et de la RD786 (nord-est)
Accès depuis le giratoire implanté sur la RD786