Location Commerces - SAINT BRIEUC 22000

Bureaux de 83 à 100 m²

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location deux surfaces de bureaux aux 1er et 2ème étages de cet immeuble de caractère à destination de commerces et bureaux en hyper centre ville de Saint-Brieuc. Au premier étage un espace de 100 m² bénéficie d'un espace accueil, de salle de soin et d'une dérogation pour une activité recevant du public. Au second une surface de 83 m² avec cheminées apparentes et cloisonnement adaptés à une profession libérable permet de bénéficier d'un emplacement identifiable et facile d'accès en cœur de ville.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• PRESTATIONS GENERALES :
• Restaurants à proximité
• Locaux sécurisés (digicode et volets roulants)
• Parking public à proximité
• BUREAUX :
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Chauffage individuel
• Sols : parquet
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		100 m²	107 €
		83 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

Centre-ville de Saint-Brieuc
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Gare SNCF