Local commercial à louer SAINT-BRIEUC (22000) X34190

Bureaux de 100 m² en hyper centre-ville

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location deux surfaces de bureaux au 1er étage de cet immeuble de caractère à destination de commerces et bureaux en hyper centre ville de Saint-Brieuc.

Au premier étage cet espace de 100 m² à destination de bureaux bénéficie d'une d'une dérogation pour une activité recevant du public et permet de bénéficier d'un emplacement identifiable et facile d'accès en cœur de ville.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

• PRESTATIONS GENERALES :
• Restaurants à proximité
• Locaux sécurisés (digicode et volets roulants)
• Parking public à proximité
• BUREAUX :
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Chauffage individuel
• Sols : parquet
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	100 m²	107 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Bureaux - Activités commerciales 100 m² (1er étage) : 895,00 € HT HC Bureaux 83 m² (2ème étage) : 690,00 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT BRIEUC (22000)

Centre-ville de Saint-Brieuc
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Gare SNCF