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Location Commerces LANGUEUX (22360) - Photo
Location Commerces LANGUEUX (22360) - Photo - 2

Location 22360 LANGUEUX

430 m²

non divisibles

97.67 € HT HC/m²/an

Soit

3 500 € HT HC/mois
430m²

non divisibles

97.67€ HT HC/m²/an

Soit

3 500 € HT HC/mois

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 430 M²


ADVENIS Conseil vous propose à la location à proximité de Saint-Brieuc, un local commercial de 430 m² dans cet ensemble immobilier de plain pied de quatre cellules commerciales construites en 2014 au sein de la ZAC de Langueux.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Accès de plain pied
  • Rampe d'accès : 1
  • Dimensions porte : 3,0 m (H) X 3,8 m (L)
  • Hauteur à la sablière : 4,2 m
  • Chauffage non installé dans l'activité
  • Bardage double
  • Systèmes de désenfumage
  • Trappes de désenfumage
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Charpente bois
  • Réseaux et fluides en attente
  • Livré clos couvert
  • Dalle béton quartz
  • Vitrine
  • Parking extérieur
  • Terrain bitumé

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
430 m² 98 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 97.67 € HT HC/m²/an
  • Loyer mensuel : 3 500,00 € HT HC Loyer annuel global : 42 000,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9.30 €/m²/an

Dessertes - LANGUEUX (22360)

Première couronne de Saint Brieuc
A 95 kilomètres de Rennes
A150 kilomètres de Brest

Jean-Michel Amourette

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Jean-Michel Amourette

09 63 69 61 50

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