Local commercial à louer LIMAS (69400) H53611

BEFA - Locaux Commerciaux à louer - Route d'Anse

BEFA - Locaux Commerciaux à Louer - Route d'Anse
Advenis Conseil Lyon (06 17 10 22 12) vous propose trois cellules commerciales à louer à partir de 167 m² sur la commune de Limas.
14 places de parking réservées, soit 4 places par cellule
Visibilité : Très bonne visibilité sur la RN6 avec plus de 25 000 véhicules / jour
Ces locaux bénéficient d'une excellente situation et sont adaptés pour divers types d'activités commerciales.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour réserver votre cellule.

Prestations

• 3 cellules commerciales de 246 m², 167 m² et 168 m².
• Mezzanines aménagées dans chaque cellule..
• Parking : 14 places réservées (voir plan) soit 4 places par cellules
• Les cellules ont été livrées au T4 2025.

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface locative m²	Loyer m²/an HT HC	Loyer annuel HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
C4	247 m²	160€	39 450 €	4
C5	167 m²	160€	26 700 €	4
C6	168 m²	160€	26 900 €	4

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• TF : à définir
• Charges de copropriété : à définir
• Frais de rédaction de bail : 1 200€ HT (50/50 entre bailleur et preneur)
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Dessertes - LIMAS (69400)

500 m sortie A6 Villefranche Sud