Local commercial À louer LIMAS (69400) H53611
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HT HC/m²/an
Locaux commerciaux à louer
BEFA - Locaux Commerciaux à Louer - Route d'Anse
Advenis Conseil vous propose plusieurs cellules commerciales à louer, idéales pour des activités commerciales.
Cellule C4 : 246,58 m² (dont 106,46 m² de mezzanine) - Loyer annuel : 43 200 € / an HT HC
Cellule C5 : 166,98 m² (dont 67,07 m² de mezzanine) - Loyer annuel : 29 300 € / an HT HC
Cellule C6 : 168,41 m² (dont 64,66 m² de mezzanine) - Loyer annuel : 29 500 € / an HT HC
Parking : 14 places réservées, soit 4 places par cellule
Livraison : 3ème trimestre 2025
Visibilité : Très bonne visibilité sur la RN6 avec plus de 25 000 véhicules / jour
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial : 3/6/9
Ces locaux bénéficient d'une excellente situation et sont adaptés pour divers types d'activités commerciales.
Contactez Fabienne Triomphe au 06 17 10 22 12 pour plus d'informations et pour réserver votre cellule.
Prestations
- - Surfaces :
- - C4 : 246,58 m2 dont 106,46 m2 de mezzanine
- - C5 : 166,98 m2 dont 67,07 m2 de mezzanine
- - C6 : 168,41 m2 dont 64,66 m2 de mezzanine
- - Loyer HT du m2 : 175, soit :
- - Lot C4 : 43 200 / an HT HC
- - Lot C5 : 29 300 / an HT HC
- - Lot C6 : 29 500 / an HT HC
- - TF : à définir
- - Charges de copropriété : à définir
- - Parking : 14 places réservées (voir plan) soit 4 places par cellules
- - Livraison : 3ème trimestre 2025
Tableau des surfaces
Bât/Lot | Surface | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
C4 | 247 | 175 | 0/4 |
C5 | 167 | 175 | 0/4 |
C6 | 168 | 175 | 0/4 |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 175 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : - Lot C4 : 43 200Euro / an HT HC
- - Lot C5 : 29 300Euro / an HT HC
- - Lot C6 : 29 500Euro / an HT HC
- Frais de rédaction de bail : 1 200Euro HT (50/50 entre bailleur et preneur)
Dessertes - LIMAS (69400)
500 m sortie A6 Villefranche Sud
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr