Local commercial à vendre ORLEANS (45000) OR56892
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non divisibles
NET VENDEUR hors honoraires
CO-EXCLUSIVITE - local commercial à vendre de 101 m² environ sur Orléans Centre
Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente en co-exclusivité à ORLEANS, emplacement commercial n°1, à l'angle de la rue de la République et de la rue Alsace Lorraine, un local commercial d'une surface de 101 m² en triplex dont l'agencement a été optimisé dans le cadre d'une rénovation complète en 2019.
Idéal pour une activité tertiaire en quête d'une implantation stratégique bénéficiant d'un flux piéton important et d'une excellente visibilité.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durable
Prestations
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- RJ 45
- Vitrine aluminium 14ml
- Porte d'entrée coulissante automatique
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Prix de vente /m² HD ou HT | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| Local commercial | Bureaux | 36.33 | 3 bureaux de 8,82 m², 7,87 m² et 9,07 m² | 5940,59 | 0/0 |
| Local commercial | Bureaux | 36.81 | 2 bureaux de 7,66 m² et 9,73 m² | 5940,59 | 0/0 |
| Local commercial | Bureaux | 28,52 m² | 3 bureaux de 6,45 m², 7,16 m² et 7,67 m² | 5940,59 | 0/0 |
Conditions financières et juridiques
- Prix de vente : 600 000,00 € NET VENDEUR hors honoraires
- Honoraires : 6% HT + TVA du montant de la cession à la charge de l'acquéreur
Dessertes - ORLEANS (45000)
Tram ligne A arrêt République
Gare SNCF à 5 min à pied
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F561 *
> 750G561 *
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145GC *
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
