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Location Activités Entrepôts - LE MANS 72000

Réf. : LM47394
Surface 493 m²

non divisibles

Loyer
90.06 €

HT HC/m²/an

Local d'Activité - 493 m² environ - LE MANS NORD - A LOUER

Advenis Conseil & Transaction LE MANS vous propose, à la location, un local d'activités légères d'environ 493 m², situé sur un axe très passant au MANS avec un accès rapide vers les autoroutes A11, A28 et A81. Ce local se compose comme suit : un hall d'entrée d'environ 34 m², une salle libre d'environ 12 m², 6 bureaux de 16,65 m² à 24,80 m² environ, une salle de repos d'environ 23,60 m², un open-space avec un atelier d'environ 273 m² et de sanitaires. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité immédiate.

Prestations

  • Cloisons Placostil
  • Plafond 600x600 avec éclairage
  • Sol PVC
  • 2 prises RJ45 + 4 PC par bureau
  • Electricité selon normes en vigueur
  • Climatisation bitube
  • 10 places de parking dédiées

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
493 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 90.06 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.43 €/m²/an

Dessertes - LE MANS (72000)

Votre interlocuteur dédié

Martial Doyen
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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